房地产项目命名是否需要注册商标

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市场竞争日益激烈，要求企业家采取详细的做法和策略来完成销售，提供物有所值的产品和服务，使他们有别于竞争对手。 对于那些希望建立和发展自己的品牌[1]以增加产品或服务价值的人来说，第一步是进行事先搜索，然后向国家知识产权局申请注册该品牌。工业产权（INPI），为了保护您的业务所涉及的产品或服务的身份和识别，使这些品牌在您的活动领域的国家领土内独家使用，并防止他人篡夺和利用。 根据 INPI 统计中心的数据，2021 年共提交了 386,845 份商标注册申请，这表明即使在 Covid-19 大流行之后，商业活动仍在继续增长，企业家对合法保护其品牌和投资的关注也在增长[2 ]。 在谈论品牌时，人们通常将它们与日常生活中存在的产品或服务联系起来，这些产品或服务插入大型细分市场，例如超市、服装店、银行、流媒体服务等。

因此，可以注册一个从视觉上识别一切的品牌，从肥皂或啤酒等常见物品，到识别大多数人不知道的产品的品牌，例如用于保存水果或石板主食的酸。 对于房地产项目，选择名称没有明确的规则，每个企业家都可以选择自己认为合适的公寓名称。因此，房地产市场上的项目命名法通常会出现最多样化的类型，包括重复的名称（已用于类似的名称）、外语名称或社区 WhatsApp 号码数据 和人名。在这种情况下，考虑到注册品牌以区别并授予他们在特定细分市场中识别的产品和服务排他性的可能性，以及不断寻找具有高附加值的差异化产品和服务，如果企业家寻求建立一个命名标准，以便轻松识别其概念、产品和某些特征？如果企业以知名或知名的产品或品牌命名，会发生什么情况？法律是否禁止命名公寓？ 关于 NCL 11-2022，最初值得评论的是，房地产项目不包含在任何产品或服务类别中，这证实了房地产项目不会是有效的产品或服务。



另一方面，房地产项目不符合任何不可注册标志的假设，例如第 9,279/96 号法律（工业产权法或 LPI）第 124 条中列出的品牌。因此，问题的分析必须基于品牌的概念和将企业定性为一种产品或服务的假设，其标识具有排他性。 商标注册是根据 LPI 制定的标准进行的，旨在区分和识别其经营市场中产品或服务的视觉可感知的显着标志。因此，不同的产品和服务有可能拥有相似的品牌，只要它不是高度知名的品牌（《LPI》第 125 条中的定义），并且消费者不太可能因以下原因而产生混淆：这些品牌被纳入不同的商业分支，应用所谓的专业原则。 事实证明，对一个房地产项目的识别以及名称的归属，在法理学上被认为是一种纯粹的公民生活行为，其目的只是为了使其个性化，而不存在产品或服务的商业偏见。是作为商标受到保护的工业产权。